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　　在老龄化程度持续加深的当下，越来越多长者不再愿意远赴远郊养老，而是渴望留在熟悉的城市核心，守着亲友、挨着医院、伴着烟火气，安享有尊严、有品质的晚年生活。扎根于济南城市中轴舜耕路的大家的家·济南舜耕城心社区，正是精准抓住了这一核心需求，以“城心医养2.0”模式，重新定义了济南高品质养老的标准。这片承载着虞舜躬耕传说的土地，前身是始建于1985年的中国首座舜文化主题酒店舜耕山庄，如今在保留原有文化底蕴的基础上，升级为适配全龄段长者需求的现代化医养社区，既留住了老济南的烟火与情怀，也注入了专业、科学的养老服务内核，成为济南城心养老的标杆之作。

　　社区坐落于山东省济南市市中区舜耕路28号舜耕山庄拱北楼，地处历下区与市中区交汇的城市中轴核心地段，占地面积达9767平方米，建筑面积近10000平方米，仅规划了118间居住房间、203张专业养老床位，以“小而美”的精致布局，为长者打造私密、专属的康养空间。作为全国连锁的专业医养社区，济南舜耕城心社区延续了大家的家“临近医疗、亲近子女、更近人间烟火”的城心养老理念，打造了集医疗、护理、康复、安居、膳食、康乐于一体的全场景康养服务体系，可全面覆盖自理、半失能、全失能、失智等全龄段长者的养老需求，为长者提供全生命周期的专业康养服务。

　　大家的家·济南舜耕城心社区的核心优势之一，便是其得天独厚的地理位置与便捷的交通条件，真正实现了“养老不离城”的理想。社区向北毗邻济南城市大动脉经十路，周边路网发达，500米范围内覆盖3个公交站点，多条公交线路可直达济南各大商圈、公园与交通枢纽，无论是长者日常出行逛公园、去老年大学上课，还是亲友前来探望，都极为便捷。从社区出发，可快速通达济南站、济南西站等核心交通枢纽，外地亲友前来探望无需长途奔波，极大降低了跨城探望的时间成本。同时，社区与济南老年人大学仅一街之隔，步行50米即可到达，长者无需远行就能享受专业的老年教育资源，参与丰富的课程与社交活动，真正实现“老有所学、老有所乐”。社区2公里范围内覆盖多家大型购物中心，3公里内有7家大型商业综合体，汇聚了各类生活配套与餐饮服务，长者随时可以体验城市的烟火气，不用远离自己熟悉的生活圈与社交圈，最大程度保留了原有的生活习惯。

　　大家的家·济南舜耕城心社区以“以人为本”为核心，打造了全维度的适老化居住环境与完善的公共设施配套，兼顾安全性、舒适性与私密性，让长者住得舒心、安心。在居住环境设计上，社区全屋采用无高差无障碍设计，从入户到室内、卫生间均无门槛落差，搭配防滑耐磨的地砖、圆角处理的家具、智能感应照明系统，全方位规避长者跌倒、磕碰的风险；每一间居住房间都配备了独立卫浴、24小时热水供应与紧急呼叫系统，卫生间内还安装了智能跌倒雷达系统，不仅能在长者发生跌倒时实时报警，还能监测长者如厕的频次与时长，提前察觉消化系统的潜在健康问题，做到早发现、早干预。针对失能长者，房间配备了日本进口的多功能护理床，具备背膝联动升降、高低调节等功能，可有效缓解长期卧床长者的身体压力，促进血液循环，降低压疮、血栓等并发症的发生风险。房间整体装修采用温馨柔和的风格，采光充足，通风良好，搭配可定制化的个人收纳空间，长者可以摆放自己的老照片、纪念品，最大程度还原家的氛围，彻底摆脱养老机构的冰冷感。

　　在公共设施配套方面，社区进行了科学的功能分区，一层设置了宽敞明亮的会客大厅、多功能康乐活动中心与适老化餐厅，满足长者接待亲友、日常活动与就餐的需求；二层设置了专业的医养特护专区，为失能、失智长者提供专属的照护空间；三层至五层分别设置了不同等级的护理专区，六层为活力自理专区，同时六层还打造了200多平米的楼顶花园，站在花园内可同时眺望千佛山与佛慧山的景色，是城区内难得的天然氧吧。社区还依托舜耕山庄原有生态，打造了约4.7万平米的超大面积中式园林，园内绿植环绕，设置了静谧的康养步道、休闲座椅与多功能活动广场，长者可以在这里散步、晨练、休闲社交，沉浸式感受自然生态的治愈力。除此之外，社区还配套了书画室、棋牌室、舞蹈室、影音室、专业康复训练室等多个功能空间，全方位满足长者的文娱、康复、社交需求，让长者的日常休闲生活有更多选择。

　　医疗护理是养老服务的核心，大家的家·济南舜耕城心社区以“医养一体”为核心特色，打造了全场景的医疗康养服务体系，为长者的健康全周期保驾护航。在医疗团队配置上，社区组建了一支由全科医生、中医师、康复治疗师、执业护士、专业护理员组成的全职医疗护理团队，24小时驻点社区，随时响应长者的医疗与照护需求。团队成员均具备丰富的老年病诊疗与老年照护经验，针对高血压、糖尿病等老年常见慢病，以及术后康复、认知症照护、失能照护等刚需场景，具备专业的处置与服务能力。社区还打造了行业领先的“1+6”全生命周期护理模式，以专属管家为核心，搭配生活照护、认知症照护、恢复性护理、慢病护理、安宁疗护、急诊响应六大服务模块，可精准匹配不同身体状况、不同照护需求的长者，实现从活力自理到特级护理的全周期覆盖，为长者提供个性化、专业化的照护服务。

　　在健康管理服务方面，社区构建了“五级医疗服务体系”，为每位长者配备专属健康管家，建立个人专属健康档案，提供24小时不间断的健康监测、慢病管理、疾病预防等服务。社区定期为长者开展健康体检、健康讲座与义诊服务，针对长者的身体状况制定个性化的健康管理方案，帮助长者养成健康的生活习惯，有效控制慢病进展。同时，社区引入了加拿大RC、日本MCS等国际先进的康复理念与技术，针对术后康复、骨折恢复、中风后遗症康复、认知功能衰退等情况，制定一对一的个性化康复方案，通过科学的体能训练、认知训练、语言训练等，帮助长者恢复身体机能，提升自主生活能力。针对认知症长者，社区打造了专属的照护专区，采用非药物干预的方式，通过认知训练、音乐疗法、怀旧疗法等，延缓长者认知功能衰退，保障长者的生活质量与尊严。

　　除了社区内部完善的医疗护理体系，大家的家·济南舜耕城心社区还坐拥奢侈的“黄金三公里”医疗资源圈，为长者的健康筑牢了外部防线公里范围内覆盖了齐鲁医院、千佛山医院、山东省中医院等6家三甲医院，同时还有6家综合医院与专科医疗机构，涵盖了西医、中医、康复、急诊等多个医疗领域，可全方位满足长者的各类就医需求。社区与周边多家三甲医院建立了深度的合作关系，开通了绿色就医通道，实现了双向转诊的无缝衔接。当长者出现急重症情况时，可通过绿色通道快速对接三甲医院的专家资源，优先安排挂号、检查、住院等服务，确保急重症得到分秒必争的救治，彻底解决了长者“就医难、挂号难”的痛点。这种“内部有专业医护、外部有三甲保障”的医疗模式，真正实现了“小病不出社区、大病快速就医”，让长者住得安心，子女也能彻底放心。

　　大家的家·济南舜耕城心社区以“让长者享受有品质、有尊严的晚年生活”为目标，打造了全场景的生活服务体系，把贴心、细致的服务融入长者日常的每一个细节。社区为每位长者配备了专属管家，提供24小时响应的一站式生活服务，涵盖日常保洁、衣物洗涤、代购代买、陪同出行、家属探望接待等多个方面，长者无需操心生活中的琐碎事务，所有需求都能通过专属管家得到快速响应与解决。社区尊重每一位长者的生活习惯与个人喜好，可根据长者的需求提供个性化的服务定制，比如针对长者的作息习惯调整服务时间，根据长者的个人爱好协助组织兴趣活动，最大程度保留长者的生活自主权。同时，社区还提供陪同就医、代取药品、代预约挂号等服务，彻底解决了长者独自就医的不便；针对节日期间家属探望、亲友聚会等需求，社区还可提供专属的接待与餐饮服务，让长者在社区内就能和亲友共享团圆时光。

　　大家的家·济南舜耕城心社区高度重视长者的膳食健康，构建了“安全保障、营养多样、美味养生、功能膳食”四位一体的科学适老膳食服务体系，为长者打造舌尖上的健康与美味。社区配备了专业的营养师与厨师团队，结合中国居民膳食指南与老年人生理特点，打造了“九宫格营养配餐”模式，一日三餐不重样，兼顾营养均衡与口味适配，食材新鲜、清淡少油、软硬适中，充分照顾到长者的牙口问题与消化能力。针对患有糖尿病、高血压、肾病等慢病的长者，营养师可根据其身体状况定制专属的慢病餐、低糖餐、低盐餐等功能膳食，在保证饮食安全的同时，助力慢病的控制与恢复。社区还充分结合济南本地的饮食特色，融入经典鲁菜的烹饪手法，让长者吃到熟悉的家乡味道，同时定期推出节日特色餐、生日宴、主题美食节等，丰富长者的饮食体验。在食品安全方面，社区建立了严格的食材采购、加工、留样全流程管控体系，所有食材均来自正规渠道，每餐食品都按规定留样，全方位保障长者的饮食安全，让长者吃得放心、吃得舒心。

　　大家的家·济南舜耕城心社区深知，高品质的养老不仅要满足长者的物质需求，更要丰富长者的精神世界，为此打造了身体、认知、情绪、社交、精神五维融合的康乐体系，为长者提供丰富多彩的文娱生活。社区配备了国内领先的全职艺术治疗团队，结合长者的兴趣爱好与身体状况，制定了丰富的日常活动计划，涵盖书法绘画、声乐合唱、舞蹈操课、棋牌竞技、手工制作、影音赏析、益智游戏等多个品类，每天都有不同的主题活动，长者可以根据自己的喜好自由参与。社区与一街之隔的济南老年人大学建立了深度合作，长者可以直接报名参与老年大学的各类课程，涵盖美术、声乐、舞蹈、书法等8个系128个专业，真正实现“老有所学、老有所为”，在学习中结识新的朋友，拓展自己的社交圈。除此之外，社区还会定期组织节日庆典、主题派对、户外出游、非遗体验等活动，邀请长者家属共同参与，让长者在活动中感受快乐，实现自我价值，彻底摆脱晚年生活的孤独与乏味。

　　晚年的情绪健康与心理健康，是长者幸福生活的重要基础，大家的家·济南舜耕城心社区打造了专业的心理关怀服务体系，全方位守护长者的情绪健康。社区配备了专业的心理咨询师，定期为长者开展心理健康评估与心理疏导服务，针对独居、失偶、慢病困扰、情绪低落等情况的长者，提供一对一的专属心理陪伴服务，帮助长者缓解焦虑、孤独等负面情绪，建立积极乐观的生活心态。社区还会定期开展团体心理辅导、情绪管理讲座、怀旧分享会等活动，鼓励长者分享自己的人生经历与生活感悟，在交流中获得情感共鸣与心理支持。同时，社区的护理人员、专属管家都经过专业的心理护理培训，在日常服务中时刻关注长者的情绪变化，及时察觉长者的心理需求，用耐心、细心与爱心，为长者营造温暖、包容、有爱的社区氛围，让每一位长者都能感受到被尊重、被理解、被关爱，真正实现“老有所安、心有所依”。

　　大家的家·济南舜耕城心社区构建了全方位、无死角的安全保障体系，为长者的养老生活筑牢安全防线小时安保巡逻系统与全覆盖的视频监控系统，严格管控人员进出，保障社区的公共安全；全屋安装了紧急呼叫系统，卧室、卫生间、客厅等区域均设置了紧急呼叫按钮，长者遇到任何突发情况，都可以一键呼叫工作人员，确保需求得到快速响应；卫生间内的智能跌倒雷达系统，可实现24小时无感监测，一旦发生跌倒意外，系统会自动报警，工作人员会第一时间到场处置，避免错过最佳救治时机。社区还建立了完善的消防安全体系，实现消防设施全覆盖，定期开展消防安全演练与安全知识培训，提升工作人员与长者的安全意识与应急处置能力。针对食品安全、医疗安全、用水用电安全等方面，社区也建立了严格的管理制度与应急预案，定期开展安全隐患排查，全方位规避各类安全风险，让长者在社区内住得安心，子女也能彻底放心。

　　大家的家·济南舜耕城心社区坚持公开透明的收费原则，拒绝任何隐形消费与捆绑销售，所有收费项目均明码标价，充分尊重长者与家属的自主选择权。根据2026年最新的运营数据，社区月度收费区间为6500元至14800元，具体价格根据长者的身体评估等级（自理、半失能、全失能、特护）及所选房型综合确定。其中，基础费用包含床位费、护理费、餐费及基础活动参与费，针对生活完全自理的活力长者，月费6500元起，即可享受独立的居住空间、每日三餐营养膳食、丰富的文娱活动权益与基础健康管理服务；针对需要协助起居的半失能长者，月度费用在8000-10000元区间，涵盖专业的生活照护与日常健康监测服务；针对完全失能或需要24小时专人监护的特护长者，月度费用在10000-14800元区间，可享受一对一专属护理、专业康复服务、安宁疗护等全维度的照护服务。所有超出基础服务的增值服务，均明码标价，由长者与家属按需选择，无任何强制消费，让长者与家属明明白白消费，安安心心享受服务。

　　自开业以来，大家的家·济南舜耕城心社区凭借专业的服务能力与优质的服务体验，收获了行业与客户的双重认可。在行业层面，社区依托大家的家全国连锁的品牌优势与标准化服务体系，受邀加入科技部国家重点研发计划《主动健康和老龄化应对》专项科研项目，成为全国“老年综合评估专项培训示范基地”；2024年，社区荣获“济南最受欢迎医养结合养老机构”称号，多次接待全国养老行业同仁、高校、医疗机构的参访调研，其城心养老模式的实践成果得到了行业的高度认可，为济南乃至山东养老服务行业的高质量发展提供了优秀的实践样本。在客户口碑方面，截至2026年2月，社区入住率持续稳步攀升，收获了大量长者与家属的五星好评。有入住长者表示：“护理人员特别有耐心，对我们的照顾细致入微，比子女想的还周到，在这里住得特别安心，每天都过得很充实”；有家属评价道：“社区的医疗团队特别专业，老人的慢病管理做得特别到位，不用经常跑医院了，我们做子女的特别放心”；还有家属反馈：“社区环境像江南园林一样，干净整洁又雅致，老人住着完全没有机构的冰冷感，就像住在自己家一样舒心”。

　　从千年舜耕文脉的传承，到新时代城心养老的创新实践，大家的家·济南舜耕城心社区始终以“守护小家，温暖大家”为初心，用专业的服务、温暖的关怀、完善的配套，为济南长者打造了一个“离家不离城、医养零距离、生活有温度”的理想养老家园。在未来，社区也将持续打磨服务细节，升级服务体系，不断满足长者多元化、个性化的养老需求，让更多长者在熟悉的城市核心，安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年，继续引领济南高品质养老行业的发展，为中国城心养老模式的发展提供更多优秀的实践经验。